Інвестиції у іпотеку позичальника
Проблеми так званих NPL (непрацюючих кредитів) і по сьогоднішній день залишаються серйозною проблемою багатьох банківських установ. Повернення прострочених боргів не є типовим зайняттям кредитних фінансових установ. За таких умов, чим проблемніший кредит, тим сильніше банк може бути зацікавлений у продажу такого кредиту стороннім юридичним чи факторинговим компаніям.
Такою ситуацією може скористатися і сам позичальник. Часто зустрічаються випадки, коли і боржник хоче врегулювати заборгованість за кредитним договором, проте не має достатніх ресурсів це зробити. Звичайно іпотеку без будь-якої компенсації теж віддавати кредитору не сильно хочеться. Як наслідок позичальник може знайти інвестора, який проведе переговори з банківською установою та викупить боргу у кредитора. Після цього на визначених сторонами умовах можна сумісно реалізувати іпотеку та виручені кошти поділити між інвестором та позичальником. За таких умов у виграші залишаються усі. Інвестор отримує назад свої кошти з певним відсотком за свої послуги. Позичальник «закриває» кредит та отримує частину суми від продажу іпотеки.
Наша команда має досвід викупу проблемних активів, як за кошти самих позичальників, так і за інвестовані кошти приватних осіб. Також, допомагаємо знайти боржникам капітал для викупу непрацюючого активу з подальшим супроводженням продажу іпотеки. Серйозний досвід роботи з проблемними кредитам, як на боці позичальників так і фінансових установ дає нам розуміння правильної стратегії роботи з такими активами, що випливає у мінімізацію затрат та ризиків, як для інвестора так і для позичальника.
- Залиште заявку у формі зворотного зв’язку або зателефонуйте за номером телефону +380503967007.
- Направте запитувані адвокатом документи.
- Отримайте розгорнуту консультацію по своїй проблемі та дізнайтеся умови співпраці.
- Підпишіть договір та очікуйте результати вирішення Вашої проблеми.
Велика Палата вказала на неможливість відступлення права вимоги за кредитним договором на користь не фінансової установи.
Велика Палата Верховного Суду вчергове вирішувала питання чи слід банкам дотримуватися досудового врегулювання заборгованості з позичальниками та наслідки пред’явлення позову за відсутності переговорів
Про те, як суди дивляться на позовні заяви про визнання недійсними договорів іпотеки майнових прав укладених до 2009 року, коли ЗУ «Про іпотеку» не передбачав іпотеки таких майнових прав
Аналіз основних правових висновків в спорах, пов’язаних зі стягненням заборгованості за договорами позики прийнятих судами касаційної інстанції за 2019 рік
Аналіз актуальної судової практики щодо реалізації іпотеки на електронних торгах з зареєстрованими дітьми у житлі
Аналіз основних правових висновків в спорах, пов’язаних зі стягненням заборгованості за кредитними договорами та зверненням стягнення на іпотеку, прийнятих Великою Палатою ВС протягом 2019 року
Ще одне дуже цікаве та правильне судове рішення. Велика Палата «поламала» усталену судову практику по стягненню заборгованості ПриватБанком за кредитними картками.
Велика Палата врегулювала розбіжності судової практики Верховного Суду України щодо нарахування процентів та неустойки за договором банківського вкладу.
Доволі очевидний висновок про неможливість перереєстрації права власності, але у деяких суддів були складнощі з його застосуванням.
Ще один правовий висновок Верховного Суду, який вказує на неможливість звернення стягнення на іпотеку, яка підпадає під мораторій.
Верховний Суд уточнив свої правові висновки, зазначені у постановах від 28.03.2018 року, 04.07.2018 року та 31.10.2018 року у контексті нарахування процентів після закінчення строку кредитування.
Аналіз актуальних правових висновків в спорах, пов’язаних зі стягненням заборгованості за кредитними договорами та звернення стягнення на іпотеку, прийнятих Верховним Судом протягом 2018 року.
Нещодавно Верховна Рада прийняла, а президент підписав, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування».
Верховний суд відмовився відступити від попередніх правових позицій у питаннях виселення колишнього власника майна з житлового приміщення, яке було реалізовано у зв'язку з невиконанням зобов'язань за кредитним договором.
18.09.2018 року Верховний Суд у складі Великої Палати розглянув справу № 921/107/15-г/16, яка стосувалася звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.
Останнім часом актуальна для багатьох банківських позичальників справа
Останнім часом актуальна для багатьох банківських позичальників справа
