Правовий аналіз житла на вторинному ринку
Купівля житла на вторинному ринку може бути привабливою альтернативою інвестиції у новобудову. Це пов’язано з тим, що не потрібно ризикувати з тим, що будинок не буде добудовано. Також, не потрібно інвестувати великих коштів у ремонт. Проте, купівля такої нерухомості може супроводжуватися з тим, що слід перевірити історію об’єкту. Мається на увазі перевірка законності набуття власності, як останнім власником, так і попередніми (якщо це можливо). Крім того, важливим моментом є перевірка наявності обтяжень майна у вигляді іпотеки, навіть, якщо такі були припинені. Якщо іпотеку було знято з порушенням закону та у подальшому відновлено, то від такого постраждає лише новий власник. Договір або визнають недійсним, або доведеться відповідати за борги колишнього власник.
Щоб уникнути неприємних ситуацій пов’язаних з купівлею такої нерухомості слід звернутися до кваліфікованого юриста, який зможе детально проаналізувати юридичні аспекти угоди.
Спеціалісти нашої компанії мають багаторічний досвід у супроводжені угод купівлі нерухомості на вторинному ринку. По кожному окремому об’єкту ми досліджуємо історію нерухомості з відкритих джерел та перевіряємо наявність судових спорів власника майна, щоб спрогнозувати та мінімізувати потенційні негативні ризики купівлі такого майна.
- Визначитися з сумою та на який приблизний строк готові передати кошти?
- Залишити заявку у формі зворотного зв’язку або зателефонуйте за номером телефону +380 50 396 7007, +380 96 732 6146.
- Отримати пропозиції щодо актуальних проблемних активів у які можна інвестувати кошти.
- Отримати інформацію по процедурі опрацювання активу.
- Підписати договір, перерахувати кошти та чекати завершення строку опрацювання активу.
