Инвестиции в ипотеку заемщику
Проблемы так называемых NPL (неработающих кредитов) и по сегодняшний день остаются серьезной проблемой многих банковских учреждений. Возвращение просроченных долгов не является типичным занятием кредитных финансовых учреждений. При таких условиях, чем более проблемный кредит, тем сильнее банк может быть заинтересован в продаже такого кредита сторонним юридическим или факторинговым компаниям.
Такой ситуацией может воспользоваться и сам заемщик. Часто встречаются случаи, когда и должник хочет урегулировать задолженность по кредитному договору, однако не имеет достаточных ресурсов это сделать. Конечно, ипотеку без какой-либо компенсации тоже отдавать кредитору не сильно хочется. В результате заемщик может найти инвестора, который проведет переговоры с банковским учреждением и выкупит долг у кредитора. После этого на определенных сторонами условиях можно совместно реализовать ипотеку и вырученные средства поделить между инвестором и заемщиком. При таких условиях в выигрыше остаются все. Инвестор получает назад свои средства с определенным процентом за свои услуги. Заемщик «закрывает» кредит и получает часть суммы от продажи ипотеки.
Наша команда имеет опыт выкупа проблемных активов как за счет самих заемщиков, так и за инвестированные средства частных лиц. Также, помогаем найти должникам капитал для выкупа неработающих активов с последующим сопровождением продажи ипотеки. Серьезный опыт работы с проблемными кредитами как на стороне заемщиков, так и финансовых учреждений дает нам понимание правильной стратегии работы с такими активами, что влияет на минимизацию затрат и рисков как для инвестора, так и для заемщика.
- Оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните по телефону +380503967007.
- Направьте запрашиваемые адвокатом документы.
- Получите развернутую консультацию по своей проблеме и узнайте условия сотрудничества.
- Подпишите договор и ждите результатов решения Вашей проблемы.
Основные выводы Верховного Суда в вопросах обжалования исполнительных надписей принятых 2020 года. Рассмотрены вопросы: субъектного состава сторон; какие документы должен проверить нотариус; когда задолженность является бесспорной; на что ссылаться, чтобы получить приостановления совершения нотариальных действий до момента обжалования надписи
Большая Палата Верховного Суда очередной раз исследовала вопрос возврата депозита в пользу лица, которое передало средства в кассу, но кассир не внес их на счет, а присвоил себе
Основные выводы по поводу депозитов 2020 года. Исследован вопрос доказывания факта заключения договора и начисления платежей на просроченную сумму вклада: проценты, 3% годовых, неустойка
Основные выводы Верховного Суда по поводу ипотеки, которая переходит другому лицу в результате наследования. Исследован вопрос обращения взыскания на предмет ипотеки с наследниками, предъявления требований к наследникам и прекращения ипотеки вследствие пропуска срока на предъявление требования
Основные выводы Верховного Суда 2020 года, которые касаются вопроса взыскания задолженности с поручителя и действия поручительства: во времени, в случае прекращения основного должника, в случае пропуска срока на предъявление требования к поручителю или увеличения степени его ответственности
Основные выводы по поводу действительности ипотеки и ее прекращения. Исследованы основные основания прекращения ипотеки и ее действительности при отсутствии записей об ипотеке или при отсутствии факта выполнения требований статьи 17 Закона Украины «Об ипотеке», которая определяет случаи, когда ипотека прекращает свое действие
Большая Палата указала, когда право требования по кредитному договору может быть уступлено на пользу не финансового учреждения.
Большая Палата Верховного Суда очередной раз решала вопрос следует ли банкам соблюдать досудебное урегулирования задолженности с заемщиками и последствия предъявления иска без переговоров.
О том, как суды смотрят на исковые заявления о признании недействительными договоров ипотеки имущественных прав заключенных до 2009 года, когда ЗУ «Об ипотеке» не предусматривал ипотеки таких имущественных прав
Анализ правовых заключений в спорах, связанных с взысканием задолженности по договорам займа принятых судами кассационной инстанции за 2019 год
Анализ актуальной судебной практики по реализации ипотеки на электронных торгах с зарегистрированными детьми в жилье
Анализ правовых заключений в спорах, связанных с взысканием задолженности по кредитным договорам и обращением взыскания на ипотеку, принятых Большой Палатой ВС в течение 2019 года
В последнее время актуальное для многих банковских заемщиков дело
В последнее время актуальное для многих банковских заемщиков дело
