Сопровождение процедуры урегулирования долга перед банком
Заемщики, у которых есть просроченная задолженность перед банком и которые хотят погасить кредит с дисконтом могут часто попадать в неприятные ситуации. При этом они иногда могут и не зависеть от самого кредитора.
Очень часто нашими клиентами становятся лица, которые подписали с банком соглашение о списании долга, оплатить обусловленную договором сумму, но через некоторые время столкнулись с проблемой:
- оплаты налогов на сумму прощенного долга, которую требует налоговая служба;
- исполнительным сбором/вознаграждением частного исполнителя и другими платежами, которые требуют оплатить исполнители за то, что ими было открыто исполнительное производство о взыскании в пользу банка долга по кредиту;
- арестами, наложенными исполнителем на все имущество.
Обычно для того, чтобы легко решить эти смежные проблемы нужно выбрать правильные механизмы погашения кредита перед финансовым учреждением. Например, самым простым способами решения вышеупомянутых проблем могут стать:
- по налогам – использовать процедуру технического факторинга, по которой новым кредитором становится близкое к заемщику лицо, при этом «закрытие» кредита происходит без списания долга;
- по исполнительскому сбору/вознаграждению частного исполнителя и арестов – отмена в судебном порядке исполнительного документа о взыскании долга по кредиту, что предусматривает окончание исполнительного производства без взимания вознаграждения исполнителя и отменой всех арестов, наложенных на имущество.
Данные проблемы могут возникать при простом методе погашения кредита на условиях, согласованных с банком. Однако, существуют и другие механизмы «закрытия» кредита, которые могут быть использованы банками и заемщиками и при их реализации тоже могут возникать различные смежные проблемные вопросы. Ими могут быть:
- реализация договора об удовлетворении требований ипотекодержателя с прекращением обязанности по возврату остатка кредита;
- совместная продажа ипотеки кредитором с заемщиком и разделение средств от такой реализации;
- выкуп права требования по кредитному договору на финансовую компанию за счет финансового учреждения (рефинансирования).
Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт в сопровождении процедуры урегулирования задолженности перед банками и финансовыми учреждениями. По каждому кредиту мы пытаемся найти оптимальный вариант решения проблемы для достижения максимальной выгоды для клиента.
- Оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните по телефону +380 50 396 7007, +380 96 732 6146.
- Направьте запрашиваемые адвокатом документы.
- Получите развернутую консультацию по своей проблеме и узнайте условия сотрудничества.
- Подпишите договор и ожидайте результатов решения Вашей проблемы.
Основные выводы Верховного Суда в вопросах обжалования исполнительных надписей принятых 2020 года. Рассмотрены вопросы: субъектного состава сторон; какие документы должен проверить нотариус; когда задолженность является бесспорной; на что ссылаться, чтобы получить приостановления совершения нотариальных действий до момента обжалования надписи
Большая Палата Верховного Суда очередной раз исследовала вопрос возврата депозита в пользу лица, которое передало средства в кассу, но кассир не внес их на счет, а присвоил себе
Основные выводы по поводу депозитов 2020 года. Исследован вопрос доказывания факта заключения договора и начисления платежей на просроченную сумму вклада: проценты, 3% годовых, неустойка
Основные выводы Верховного Суда по поводу ипотеки, которая переходит другому лицу в результате наследования. Исследован вопрос обращения взыскания на предмет ипотеки с наследниками, предъявления требований к наследникам и прекращения ипотеки вследствие пропуска срока на предъявление требования
Основные выводы Верховного Суда 2020 года, которые касаются вопроса взыскания задолженности с поручителя и действия поручительства: во времени, в случае прекращения основного должника, в случае пропуска срока на предъявление требования к поручителю или увеличения степени его ответственности
Основные выводы по поводу действительности ипотеки и ее прекращения. Исследованы основные основания прекращения ипотеки и ее действительности при отсутствии записей об ипотеке или при отсутствии факта выполнения требований статьи 17 Закона Украины «Об ипотеке», которая определяет случаи, когда ипотека прекращает свое действие
Большая Палата указала, когда право требования по кредитному договору может быть уступлено на пользу не финансового учреждения.
Большая Палата Верховного Суда очередной раз решала вопрос следует ли банкам соблюдать досудебное урегулирования задолженности с заемщиками и последствия предъявления иска без переговоров.
О том, как суды смотрят на исковые заявления о признании недействительными договоров ипотеки имущественных прав заключенных до 2009 года, когда ЗУ «Об ипотеке» не предусматривал ипотеки таких имущественных прав
Анализ правовых заключений в спорах, связанных с взысканием задолженности по договорам займа принятых судами кассационной инстанции за 2019 год
Анализ актуальной судебной практики по реализации ипотеки на электронных торгах с зарегистрированными детьми в жилье
Анализ правовых заключений в спорах, связанных с взысканием задолженности по кредитным договорам и обращением взыскания на ипотеку, принятых Большой Палатой ВС в течение 2019 года
Верховный суд отказался отступить от прежних правовых позиций по вопросам выселения бывшего владельца имущества из жилого помещения, которое было реализовано в связи с невыполнением обязательств по кредитному договору.
18.09.2018 года Верховный Суд в составе Большой Палаты рассмотрел дело № 921/107/15-г/16, которое касалось обращения взыскания на предмет ипотеки в счет погашения задолженности по кредитному договору.
Еще одна отмененная надпись на кредитном договоре
В последнее время актуальное для многих банковских заемщиков дело
В последнее время актуальное для многих банковских заемщиков дело
