Споры с заемщиками
После кризиса 2008 года на просрочку вышло огромное количество валютных заемщиков. К сожалению, вместе с ними перестали платить и клиенты банков, которые имеют реальную возможность обслуживать свои кредиты, однако не хотят этого делать. Такие лица часто используют любые средства и методы затруднения взыскания задолженности и возврата кредитных средств. Наиболее распространенными являются: признание недействительным кредитного или ипотечного договоров; прекращения финансового поручительства; прописка в предмете ипотеки малолетнего ребенка с целью затруднения принудительной реализации имущества.
Более упорные заемщики прибегают к фиктивным разводам и разделе имущества супругов, среди которых есть и предмет обеспечения. Те же, которые вообще ничего не боятся, то занимаются тем, что обращаются к так называемым «черным» регистраторам и нотариусам, которые, пользуясь доступом к реестру прав изымают записи об ипотеке, запреты наложенные на имущество, что позволяет заемщику продать предмет обеспечения другим лицам. В результате такие действия значительно ухудшают возможность банка обратить взыскание на ипотеку. С учетом того, что для банковских учреждений является нетипичной работа с проблемными активами, то могут возникать серьезные трудности в работе с такими проблемными активами.
Команда нашей компании имеет большой опыт в работе с проблемными активами недобросовестных заемщиков. Есть положительный опыт обращения взыскания на ипотеку при нетипичных условиях в случае продажи предмета ипотеки третьему лицу, прописки малолетних детей, прекращение обременений без погашения задолженности по кредитному договору, совершением заемщиками других мошеннических действий, направленных на избежание ответственности от уплаты кредита.
- Оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните по телефону +380503967007.
- Направьте запрашиваемые адвокатом документы.
- Получите развернутую консультацию по своей проблеме и узнайте условия сотрудничества.
- Подпишите договор и ждите результаты решения Вашей проблемы.
Основные выводы Верховного Суда в вопросах обжалования исполнительных надписей принятых 2020 года. Рассмотрены вопросы: субъектного состава сторон; какие документы должен проверить нотариус; когда задолженность является бесспорной; на что ссылаться, чтобы получить приостановления совершения нотариальных действий до момента обжалования надписи
Большая Палата Верховного Суда очередной раз исследовала вопрос возврата депозита в пользу лица, которое передало средства в кассу, но кассир не внес их на счет, а присвоил себе
Основные выводы по поводу депозитов 2020 года. Исследован вопрос доказывания факта заключения договора и начисления платежей на просроченную сумму вклада: проценты, 3% годовых, неустойка
Основные выводы Верховного Суда по поводу ипотеки, которая переходит другому лицу в результате наследования. Исследован вопрос обращения взыскания на предмет ипотеки с наследниками, предъявления требований к наследникам и прекращения ипотеки вследствие пропуска срока на предъявление требования
Основные выводы Верховного Суда 2020 года, которые касаются вопроса взыскания задолженности с поручителя и действия поручительства: во времени, в случае прекращения основного должника, в случае пропуска срока на предъявление требования к поручителю или увеличения степени его ответственности
Основные выводы по поводу действительности ипотеки и ее прекращения. Исследованы основные основания прекращения ипотеки и ее действительности при отсутствии записей об ипотеке или при отсутствии факта выполнения требований статьи 17 Закона Украины «Об ипотеке», которая определяет случаи, когда ипотека прекращает свое действие
Большая Палата указала, когда право требования по кредитному договору может быть уступлено на пользу не финансового учреждения.
Большая Палата Верховного Суда очередной раз решала вопрос следует ли банкам соблюдать досудебное урегулирования задолженности с заемщиками и последствия предъявления иска без переговоров.
О том, как суды смотрят на исковые заявления о признании недействительными договоров ипотеки имущественных прав заключенных до 2009 года, когда ЗУ «Об ипотеке» не предусматривал ипотеки таких имущественных прав
Анализ правовых заключений в спорах, связанных с взысканием задолженности по договорам займа принятых судами кассационной инстанции за 2019 год
Анализ актуальной судебной практики по реализации ипотеки на электронных торгах с зарегистрированными детьми в жилье
Анализ правовых заключений в спорах, связанных с взысканием задолженности по кредитным договорам и обращением взыскания на ипотеку, принятых Большой Палатой ВС в течение 2019 года
В последнее время актуальное для многих банковских заемщиков дело
В последнее время актуальное для многих банковских заемщиков дело
