Услуги

Составление договоров пожизненного содержания

Иногда у человека может возникнуть необходимость в получении ухода, однако в силу определенных обстоятельств у него отсутствует возможность получения такого ухода от родственников, а через финансовое положение оплачивать услуги специального лица сложно, или невозможно. В таких случаях, способом выхода из ситуации может быть заключение договора пожизненного содержания.

Согласно ст. 744 Гражданского кодекса Украины по договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

Таким образом, в обмен на жилой дом, квартиру, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность отчуждатель получит необходимый ему уход, а приобретатель, в обмен на уход за отчуждателем, получит в собственность определенное в договоре недвижимое или движимое имущество. При этом следует помнить, что до момента смерти отчуждателя приобретатель не имеет права распоряжаться (продавать, дарить, передавать в залог и т.д.) имуществом, полученным по договору. Это обеспечивается тем, что при нотариальном удостоверении договора пожизненного содержания нотариус одновременно накладывает запрет отчуждения имущества, передаваемого в собственность приобретателя, о чем делается надпись на всех экземплярах договора.

 

Поскольку договор пожизненного содержания носит длительный характер и требует от приобретателя постоянного выполнения своих обязанностей, чтобы избежать недоразумений важно четко определить такие обязанности, например:

  1. Определить условия обеспечения отчуждателя жильем – это может быть дом или квартира, по которым был заключен договор пожизненного содержания;
  2. Согласовать виды материального обеспечения, или ухода, которые приобретатель будет обязан предоставлять отчуждателю.

 

Конечно, договором будут регулироваться и другие вопросы, однако следует обращать особое внимание именно на вышеуказанные пункты, по ним возникает большое количество споров.

Так, нередки иски о расторжении договора пожизненного содержания в связи неисполнением или ненадлежащим исполнением приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины. Это связано с тем, что довольно часто в договорах пожизненного содержания положения о, собственно, содержании отчуждателя прописаны расплывчато, что потом порождает негативные последствия, для решения которых необходима помощь квалифицированного специалиста.

Как воспользоваться нашими услугами?
  1. Оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните по телефону +380967326146.
  2. Направьте запрашиваемые юристом документы.
  3. Получите развернутую консультацию по своей проблеме и узнайте условия сотрудничества.
  4. Подпишите договор и ждите результатов решения Вашей проблемы.
5 000 грн.
Оставить заявку
Статьи по этой теме
Как восстановить срок на принятие наследства?
Как восстановить срок на принятие наследства?

О том, каковы и бывают основания для установки дополнительного срока на принятие наследства. Каковы причины суды считают важными, а какие нет.

 

Наследственное право
15.06.2020 |  1966
Все статьи по этой теме 
Отзывы
Светлана Владимировна
06.08.2020
Светлана Владимировна
Висловлюю велику вдячність адвокату Олександру Курочкіну за його високий професіоналізм у справах щодо кредитних правовідносин! Компетентний, добре обізнаний з регулюючим законодавством та судовою практикою судів Вищих інстанцій спеціаліст! За...
Подробнее
Светлана Владимировна
06.08.2020
Светлана Владимировна
Висловлюю велику вдячність адвокату Олександру Курочкіну за його високий професіоналізм у справах щодо кредитних правовідносин! Компетентний, добре обізнаний з регулюючим законодавством та судовою практикою судів Вищих інстанцій спеціаліст! За своїм зверненням отримала якісну, позитивну консультацію та впевненість в своїх подальших діях! Рекомендую всім, хто має проблемні відносини з банками та колекторськими установами! Звертайтесь, тут Вам дійсно допоможуть!!!!
Ihor Shafar
21.04.2020
Ihor Shafar
Дуже рекомендую Олександра як висококваліфікованого юриста, все швидко якісно та ефективно.
Лидия Лазько
18.01.2020
Лидия Лазько
Обратилась за консультацией, получила исчерпывающие, понятные для простого человека ответы, советую всем обращаться.
Valery Kupyreva
05.11.2019
Valery Kupyreva
Оказалась в непростой ситуации, которая могла решиться только в судебном порядке. Я занялась поисками адвоката. Встречалась со многими, но так и не смогла выбрать, поскольку их профессионализм оставлял желать лучшего. Поиски продолжались около...
Подробнее
Valery Kupyreva
05.11.2019
Valery Kupyreva
Оказалась в непростой ситуации, которая могла решиться только в судебном порядке. Я занялась поисками адвоката. Встречалась со многими, но так и не смогла выбрать, поскольку их профессионализм оставлял желать лучшего. Поиски продолжались около месяца, пока мне не посоветовали Курочкина Александра. Он действительно профессионал своего дела. При ведении дела в суде продемонстрировал отличные знания закона и права. Добросовестно и очень тщательно изучал документы и материалы дела, глубоко вникал в суть вопроса. Его исковое заявление было аргументированно и грамотно составлено, опиралось на законодательную и нормативную базу.Выражаю искреннюю и глубокую благодарность адвокату Курочкину Александру за высокий профессионализм, компетентность и эффективность, проявленные им при оказании юридической помощи в рамках моего судебного дела.
Все отзывы