Услуги

Составление договоров пожизненного содержания

Иногда у человека может возникнуть необходимость в получении ухода, однако в силу определенных обстоятельств у него отсутствует возможность получения такого ухода от родственников, а через финансовое положение оплачивать услуги специального лица сложно, или невозможно. В таких случаях, способом выхода из ситуации может быть заключение договора пожизненного содержания.

Согласно ст. 744 Гражданского кодекса Украины по договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

Таким образом, в обмен на жилой дом, квартиру, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность отчуждатель получит необходимый ему уход, а приобретатель, в обмен на уход за отчуждателем, получит в собственность определенное в договоре недвижимое или движимое имущество. При этом следует помнить, что до момента смерти отчуждателя приобретатель не имеет права распоряжаться (продавать, дарить, передавать в залог и т.д.) имуществом, полученным по договору. Это обеспечивается тем, что при нотариальном удостоверении договора пожизненного содержания нотариус одновременно накладывает запрет отчуждения имущества, передаваемого в собственность приобретателя, о чем делается надпись на всех экземплярах договора.

 

Поскольку договор пожизненного содержания носит длительный характер и требует от приобретателя постоянного выполнения своих обязанностей, чтобы избежать недоразумений важно четко определить такие обязанности, например:

  1. Определить условия обеспечения отчуждателя жильем – это может быть дом или квартира, по которым был заключен договор пожизненного содержания;
  2. Согласовать виды материального обеспечения, или ухода, которые приобретатель будет обязан предоставлять отчуждателю.

 

Конечно, договором будут регулироваться и другие вопросы, однако следует обращать особое внимание именно на вышеуказанные пункты, по ним возникает большое количество споров.

Так, нередки иски о расторжении договора пожизненного содержания в связи неисполнением или ненадлежащим исполнением приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины. Это связано с тем, что довольно часто в договорах пожизненного содержания положения о, собственно, содержании отчуждателя прописаны расплывчато, что потом порождает негативные последствия, для решения которых необходима помощь квалифицированного специалиста.

Как воспользоваться нашими услугами?
  1. Оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните по телефону +380967326146.
  2. Направьте запрашиваемые юристом документы.
  3. Получите развернутую консультацию по своей проблеме и узнайте условия сотрудничества.
  4. Подпишите договор и ждите результатов решения Вашей проблемы.
5 000 грн.
Оставить заявку
Статьи по этой теме
Как восстановить срок на принятие наследства?
Как восстановить срок на принятие наследства?

О том, каковы и бывают основания для установки дополнительного срока на принятие наследства. Каковы причины суды считают важными, а какие нет.

 

Наследственное право
15.06.2020 |  3269
Все статьи по этой теме 
Отзывы
Любовь Пушкарская
19.09.2021
Любовь Пушкарская
Большое спасибо Александру за его профессионально выполненную работу, за его отношение уважительное к клиенту. Побольше бы, в нашей стране таких умных, грамотных специалистов. Ещё раз вам большое спасибо. Здоровья вам и удачи по жизни.
Vlad Demeschuk
18.07.2021
Vlad Demeschuk
Очень хороший адвокат помог мне в моей проблеме , все разобрали отлично , всем советую
Светлана Владимировна
06.08.2020
Светлана Владимировна
Висловлюю велику вдячність адвокату Олександру Курочкіну за його високий професіоналізм у справах щодо кредитних правовідносин! Компетентний, добре обізнаний з регулюючим законодавством та судовою практикою судів Вищих інстанцій спеціаліст! За...
Подробнее
Светлана Владимировна
06.08.2020
Светлана Владимировна
Висловлюю велику вдячність адвокату Олександру Курочкіну за його високий професіоналізм у справах щодо кредитних правовідносин! Компетентний, добре обізнаний з регулюючим законодавством та судовою практикою судів Вищих інстанцій спеціаліст! За своїм зверненням отримала якісну, позитивну консультацію та впевненість в своїх подальших діях! Рекомендую всім, хто має проблемні відносини з банками та колекторськими установами! Звертайтесь, тут Вам дійсно допоможуть!!!!
Ihor Shafar
21.04.2020
Ihor Shafar
Дуже рекомендую Олександра як висококваліфікованого юриста, все швидко якісно та ефективно.
Все отзывы